Отсутствие на земельном участке жилого дома или иного объекта, пригодного для проживания, может служить основанием для перерасчета платы за вывоз твердых коммунальных отходов

28 декабря 2024

Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 2 статьи 153, часть 4 статьи 154, часть 9 статьи 155 Жилищного кодекса РФ)
Также правоотношения в области обращения с твердыми коммунальными отходами регулируются постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «Об утверждении Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», постановлением Правительства РФ от 12.11.2016 №1156 «Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25.08.2008 г. № 641», Федеральным законом от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» (далее - Закон №89-ФЗ) и др.
Согласно части 1 статьи 24.7 Закона №89-ФЗ региональные операторы заключают договоры на оказание услуг по обращению с ТКО с собственниками твердых коммунальных отходов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.
Региональный оператор не вправе отказать в заключении договора на оказание услуг по обращению с ТКО собственнику ТКО, которые образуются и места накопления которых находятся в зоне его деятельности. Региональные операторы вправе заключать договоры на оказание услуг по обращению с другими видами отходов с собственниками таких отходов.
В силу пункта 8(1) Правила №1156 обязанность по заключению договора на вывоз ТКО возникает не только у собственников жилого дома или жилого помещения, но и у лиц, владеющих земельными участками на законных основаниях, в результате деятельности которых на указанных земельных участках образуется ТКО.
Таким образом, образование твердых коммунальных отходов является закономерным и неотъемлемым результатом процесса жизнедеятельности человека.
Исходя из системного толкования вышеуказанных норм начисление платы за услугу ТКО собственнику земельного участка является правомерным в том случае, если доказано нахождение на земельном участке объектов, пригодных для проживания, в том числе временных, но не зарегистрированных в государственном реестре прав на недвижимое имущество.
Таким образом, отсутствие на земельном участке жилого дома или иного объекта, пригодного для проживания, может послужить основанием для перерасчета платы за ТКО.
Для перерасчета платы за ТКО собственнику такого земельного участка необходимо обратиться в подразделение регионального оператора, начисляющего плату за ТКО (в настоящее время это ООО «Центр коммунального сервиса») с заявлением о перерасчете платы, предоставив документы, подтверждающие отсутствие жилого дома или иного объекта, пригодного для проживания.

Информацию предоставил помощник прокурора Дульдургинского района Владимир Быканов  сот.тел.8-914-468-25-09